Inflation basse mais immobilier haut: le pourquoi...

[poussin006]

j'ai 2 portables, question encombrement c'est petit chez moi et on est 3...
j'ai pas remarqué ni ici ni avant dans mon précédent appart de changement énorme entre éteindre le pc et le laisser tourner sur ma facture edf.
par contre les convecteurs, bin quand t'en as 3 qui tournent même en heures creuses, ca plombe sévère, suffit de regarder le compteur edf... heureusement qu'il n'y a plus la roue, sinon on verrait même pas passer le repère noir
ma maison je sens que je vais étudier le cas sérieusement !!!! mais faudrait déjà que j'ai les moyens de l'acheter

[victorine83]

J'éteins juste l'écran... quand on n'a pas de thune, y'a pas de petites économies.

[Monolecte]

Ce qui consomme, c'est l'écran CRT, le tube cathodique. Forcément, avec les portables, c'est du LCD, moins gourmand.
Niveau puissance, c'est pareil, les portables sont souvent moins sévèrement burnés que les desktop, donc plus économes, d'autant que pour tenir sur leur batterie lithium, ils ont été optimisés en conso d'énergie.

Ce qui consomme à mort aussi : le cumulus d'eau chaude, même en période creuse. Nous, on a juste pour 2 vaisselles et 3 douches (on ne peut pas se laver les cheveux tous le même jour).
La soluce, un lave-vaisselle, sauf que les classes A, ceux qui ne sont pas trop goinfres en eau et en électricité, ils coûtent un oeil.
D'ailleurs, pour tout l'électro-ménager, c'est à l'avenant : si c'est économe, c'est beaucoup plus cher.

Les premiers prix, pour les pauvres, ce sont des gouffres énergétiques qui plombent encore la facture.

Pensez aussi à dégivrer le congélo régulièrement (ça peut doubler la conso) et le freezers, pour ceux qui en ont encore.

[tristesir]

Ce qui consomme, c'est l'écran CRT, le tube cathodique. Forcément, avec les portables, c'est du LCD, moins gourmand.

Il n'est pas si sur qu un ecran lcd (pas celui d un portable)
15 pouces,17 pouces soit moins gourmand qu un ecran cathodique. C'est difficile de savoir ce que consomme ce genre d appareil la consommation electrique n est pas un argument utilise pour promouvoir ce genre d equipement.

La course à la puissance des microprocesseurs et des cartes graphiques doit surement avoir une incidence sur la consommation electrique des ordinateurs.
Dans le temps, un ordinateur pouvait fonctionner avec une alimentation 150w, on est passé à 300w et maintenant à 400w
sur des machines recentes, mauvais signe pour la facture EDF.

[bande.passante]

il me semble avoir entendu que DDV comptait fourguer une partie du patrimoine immo de l'état pour payer "la" dette => il serait temps qu'il se bouge

sur paris, après un été 2005 de blocage complet, les prix des locations baissent depuis la rentrée de septembre et ceux des ventes depuis décembre !
(j'ai visité des machins tout le we et les vendeurs sont pa-ni-qués ...)

dans un même temps, l'état a largement profitté de la bulle immobilière en se goinfre allègrement sur les frais dits "de notaire" proportionnels à la valeur des transactions immobilières

idem pour les banques qui accordent des crédits dans des conditions délirantes en racontant que les taux sont "historiquement bas" pour faire passer les 30 ans de remboursement

sinon, évidemment que le logement est un bien de consommation courante, comme la nourriture et les vêtements ... c'est encore une entourloupe des politiques pour tenter de camoufler la chute du pouvoir d'achat des français

mais pas de soucis, pour acheter son steack on peut hypothéquer son salon : la banque nous le vend une deuxième fois grâce au fabuleux crédit hypothécaire venu des amériques

encore un sale plan vicieux qui prouve que l'état sait que le krack n'épargnera pas la france et que la bulle immo a juste contribué à faire dépenser leurs économies aux ménages... voire à les endetter à vie !

[chris]

sale plan vicieux qui fait parti du hold up constant et generalisé, razzia sur les pauvres .Je pense aussi que la decrue annonciatrice du clash est commencée , normal entre l offre et la demande explosive, mais y a pas les sous .Je plains ceux qui ont cru aux belles paroles , d ailleurs c est plus des belles paroles depuis longtemps on est passé gentiment a la propagande , oui je les plains , ceux qui se sont endettés a mort sur la base d emploi qu ils pensent certains .C est meme pour certains une facon de renier le chomage , style ouai pas moi , regardez l immobilier va bien .Avec un peu de lucidité , les signaux sont la depuis longtemps mais beaucoup , ca ne les arrangait pas ,derangait meme , c est le meme discours que chomeurs faineants , ceux la sont les prochaines victimes , les banques avec les taux variables vont se regaler .Les notaires , les huissiers auront toujours du boulot!

[St-Dumortier]

Bonjour,


un dossier intéressant sur le sujet.
http://www.bulle-immobiliere.org/

[GENIA001]

On peut dire que le prix de l'immobilier a doublé en 5 ans.
Donc 50% des Français étant propriétaire de leur résidence principale, c'est du tout net pour eux.
Les petits malains qui ont achété, puis revendu, dans cette période ont donc fait des plus values non négligeables, non imposables.
Vu le niveau de l'économie ces dernières années, on peut effectivement s'étonner de cette flambée des prix (l'immobilier devient comme la bourse !). D'après les spécialistes la raison unique serait les taux d'emprunt particulièrement bas.
Les primos acheteurs sont devenus très rares : même avec 2 salaires de cadres, il est difficile de rembourser des mensualités énormes, bien que l'on étalle jusqu'à 35 ans les crédits maintenant.
Par contre, il existe toutes les lois de "cadeaux" à ceux qui - les pauvres- paient trop d'impôts (ex. Loi Robien). Dans ce cas, l'état vous permet d'investir dans l'immo neuf surtout, au lieu de payer bêtement l'impôt sur le revenu. il faut quand'même bien aider ceux qui ont trop de revenus. Ca permet aussi de vendre des programmes immobiliers excessivement chers, les acquéreurs étant moins exigeants lorsque celà leur a été offert totalement, en fin de compte.

[tristesir]

lorsque celà leur a été offert totalement, en fin de compte

On offre des appartements et je n'ai pas ete mis au courant?

NB: MALINS pas malains , ETALE pas étalle

[bande.passante]

n'empeche que "spéculer" sur sa résidence principale c'est pas joué d'avance et rares sont ceux qui le font (surtout les machins avec des gosses et tout le tralala évidemment)

en plus il faut rester dedans 5 ans pour pouvoir revandre sans taxes et c'est intéressant seulement en cas de bulle en ayant payé cash

sinon moi je continue mes visites parisiennes ... genre de question qui me germe dans le spirit : un hybride monoploly / roulette (russe ... comme les emprunts ) si on voulait en inventer un, pas besoin, la réalité le fait déjà !

et si le grand casino des capitaschnok, la gestion de tas de cailloux/béton/ciment l'emportait sur la matière ... grise ?

[GdB]

Juste un détail par rapport à mon message d'origine sur le scandale du calcul de l'indice de Prix à la Consommation: la part qui y est prise en compte pour le poste "logement, eau, gaz, électricité" est pondéré à hauteur de 13,4 % des DEPENSES supposées des ménages, et non de leurs REVENUS, comme je l'ai vu dans certains messages ci-dessus! Ce qui est encore plus sous-estimé bien sûr!

En clair, toute personne qui dépense pour ce poste plus de 13,4% du total de ses dépenses mensuelles est flouée par cet indice des prix à la consommation, répété en boucle dans les médias, et assimilé souvent faussement à "l'inflation"...

Cet indice étant la référence utilisée pour évaluer l'ampleur des hausses de salaires (et en réalité la valeur de l'argent), il n'est pas étonnant que pour tous ceux qui dépensent plus de 13,4% de leur dépenses totales pour se loger, se chauffer et s'éclairer, il finisse par y avoir un effet de tenaille...

Guillaume de Baskerville

[St-Dumortier]

Bonjour,

L'ordonnance modifiant le régime du crédit hypothécaire a été adoptée mercredi en Conseil des ministres

La réforme a pour but de soutenir et de relancer la consommation des ménages français en les incitant à avoir recours au crédit à la consommation.

Traduction selon St-Du.
Pour sauver le CAC, foutez vous dans la merde en bouffant de la merde.

[tristesir]

Il parait que le francais (en général, c'est une moyenne) n'est pas <<assez endetté>>.

Si tous les francais étaient endettés, ils bosseraient encore plus servilement (pour certains) tremblant à l'idee de perdre leur emploi et donc de se faire saisir leur appart', leur bagnole, leur écran plasma... L'endettement individuel ca dissuade de se révolter et de contester.

[chris]

ouai ,ils revent du systeme americain comme d'autres revent du systeme nordique en terme de social !

le peu de talent qui fait toujours copier ce qui "semble marcher" ailleurs !

consommer a outrance fait tourner la machine production et engraisse bien les intermediaires ,le secteur marchand .

au mexique ,la population est super endettée a un point que c'est carrement une situation de carambouille tres drole !

a force de copier !

en effet ,on peut acheter par credit total et a soi disant taux zero ,une ......jaguar dans un centre commercial ,exposée dans une gallerie carrefour sans aucun titre de revenu et sans apport ,suffit de signer et vous partez avec !!!

tout simplement parce que la voiture est gagée ,vous payez plus ,ils viennent la chercher et c'est une boite privée qui fait ca !

apres , ya le petit jeu du mec qui planque la voiture ou la revend en piece detachée ,c'est un binz epouvantable !!!

ca vous tente pas en france

[St-Dumortier]

Bonjour,

ca vous tente pas en france

Moi non, mais certains oui ....

Sa méthode consiste à acheter de l’or avec des chèques sans provision, auprès des organismes de crédit de la rue Vivienne, à Paris. Là-bas, Marc Morot est connu comme le loup blanc. On ne s’en méfie donc pas. Le numismate revend son or à perte quelques instants après, dans la boutique d’à-côté, et se fait payer en espèce. Puis, il rentre à Auxerre pour remettre les espèces à sa banque. Ainsi, le découvert diminue, car les chèques qu’il a émis de sont débités que quelques jours plus tard. Une cavalerie financière que Marc Morot a mené durant de longs mois, entre 1992 et 1993… et rendue possible par l’étrange passivité du Crédit Agricole.