L'Emploi et le Chômage en Débats

Salut à tous, rupture conventionnelle signée il y a deux mois maintenant. Solde de tout compte touché, 16 000 euros d'indemnité, plus il me reste environ 14 mois de droits chômage devant moi. Du coup je fais mes comptes, comme tout le monde j'imagine dans cette situation. Et franchement plus je regarde les chiffres plus je me dis que rester à Valence à payer un loyer pendant que je cherche un taf qui n'arrive pas, ça me gave un peu. J'ai un ancien collègue de l'usine qui est parti vivre en Asie du Sud Est l'an dernier, il avait fait un calcul un peu similaire au mien à l'époque. Du coup ça m'a mis la puce à l'oreille.

En regardant un peu les annonces, je suis tombé sur une maison à vendre à Lamai qui coûterait à peu près ce que j'ai touché avec mon indemnité. Sur le papier ça passe large avec mes droits restants pour voir venir. Après je sais pas, j'ai jamais acheté à l'étranger, encore moins en Thaïlande, donc j'ai aucune idée des pièges administratifs ou autres. Perso je me dis que si je dois de toute façon claquer de l'argent dans un logement pendant ma recherche, autant que ce soit dans un bien à moi plutôt que dans un loyer qui part en fumée. Mais bon, c'est peut être naïf comme raisonnement, j'en sais rien. Est ce que certains ici ont déjà fait ce genre de calcul, indemnité de rupture plus droits restants versus un investissement ailleurs? Je suis pas pressé, j'hésite encore clairement, mais ça tourne pas mal dans ma tête ces derniers temps.

Damien7 a écrit : ↑15 oct. 2026 Mais bon, c'est peut être naïf comme raisonnement, j'en sais rien.

L'expatriation et/ou l'immigration en Thaïlande, avec achat d'un bien immobilier sur place, exigent des investigations poussées.

Première question : Êtes-vous déjà allé en Thaïlande ?

Si non, la première chose à faire est de s'y rendre et y rester un long moment (de préférence plus d'un mois) pour "voir" sur place, pour "s'immerger". Pas dans un état d'esprit "tourisme/vacances" mais dans un état d'esprit "j'envisage de m'y installer". Les désillusions viennent souvent de ça. Les gens partent en Thaïlande, y vivent comme des nababs (soleil, mer, restos, bars…), s'enthousiasment pour la destination, mais tombent de haut quand il s'agit d'assumer les contraintes de la vie quotidienne, notamment trouver du boulot (impossible si vous ne créez pas votre propre business car la Thaïlande applique la "préférence nationale") se soigner (les assurances coûtent un bras… et une jambe), démêler les embrouilles administratives.

Beaucoup de chaînes Youtube vous fourniront des infos intéressantes. Celle de Sabri Thaï propose un "guide de l'expatriation gratuit" : https://www.youtube.com/channel/UCJd23K ... LHqHmL6aVw

Il y en a plein d'autres.

Sur ces chaînes, vous trouverez quantité de témoignages de Français installés en Thaïlande aux profils variés (peut-être un proche du vôtre).

Je me suis longtemps intéressé à la question sans "franchir" le pas. J'y ai fait quand même plusieurs séjours… touristiques. Je sais que les conditions d'immigration/expatriation en Thaïlande se sont "durcies" depuis le Covid, tout comme les conditions d'achat d'un bien immobilier.

Si vous avez déjà un ami sur place, ça devrait considérablement vous simplifier la vie.

ATTENTION QUAND MÊME : Comme la grande majorité des pays d'Asie, la Thaïlande est en pleine croissance. Jadis très bon marché pour un Occidental, elle est nettement moins accessible aujourd'hui (tout en restant en dessous des standards européens). Mais ça bouge vite là bas. La Thaïlande n'est plus l'Eldorado qu'elle fut il y a 20 ou 30 ans. J'ai connu cette époque où vous y passiez 2 mois (en vivant bien : hébergement, restos, loisirs, déplacements, locations de véhicules…) pour 1.200 euros (billet d'avion compris). À l'époque on bouffait (très bien) pour moins de deux euros (poulet sauté aux noix de cajou, glace coco et une bière).

PS : 16.000 euros est un budget limité pour espérer faire sa vie en Thaïlande… OU Y ACHETER UN BIEN IMMOBILIER.

Ce guide 2026 "acheter un bien en Thaïlande" est très intéressant

Entre ses plages, ses grandes villes dynamiques et un coût de la vie souvent attractif, la Thaïlande fait partie des destinations les plus recherchées par les Français qui souhaitent acheter un bien à l’étranger — pour y vivre, préparer une retraite, ou investir.

Mais “acheter une maison” en Thaïlande ne se résume pas à comparer des annonces et signer un compromis. Le cadre juridique est très différent de celui de la France : la question centrale n’est pas seulement le logement, mais surtout le terrain (que les étrangers ne peuvent généralement pas posséder en pleine propriété). Selon le type de bien, vous devrez donc choisir une structure adaptée : condominium en freehold, bail (leasehold), ou autres droits permettant d’occuper/contrôler un bien de manière sécurisée.

L’autre point souvent sous-estimé concerne le paiement : pour certains achats (notamment les condos), il est fréquent de devoir prouver que les fonds ont été transférés depuis l’étranger et convertis en bahts via une banque thaïlandaise (documents de type FET / attestation bancaire). Anticiper ces exigences évite des retards — ou un blocage — au moment de l’enregistrement au Land Office.

.....

https://exiap.fr/guides/acheter-une-maison-en-thailande

Les ninjas c'est plutôt japonais, non ? Enfin, ça n'empêche pas.

Pardon, je mélange tout.

Toi (Trinita), tu es (bien) plus malin que moi. Tu as mille fois raison ! Les Ninjas sont de retour (après nous avoir foutu la paix une grande partie de l'été. Forcément nos forums étaient alors fermés).

Damien7 est un Ninja ! (1) Celui qui a sévi sur le post "Banque en ligne", pour faire un placement de lien publicitaire.

Donc Bye-Bye Damien !

Dommage, la question était intéressante : "Tenter sa chance à l'étranger" et "y acheter - si possible - un logement". Regrets !

(1) C'est quoi le NinjaLinking ? : viewtopic.php?t=103493