L'Emploi et le Chômage en Débats

C'est vrai Victorine que heureusement tous les locataires ne sont pas semblables à ceux que j'ai dû supporter.
Mais l'occasion fait le laron. Ces types d'individus - pas si rares que ça - ne font qu'utiliser les failles du système : Une législation trop protectrice et qui sanctionne trop lourdement les petits propriétaires honnètes, littéralement sacrifiés, à l'occasion.
Il est interessant de parcourir l'ensemble des causes qui mènnent à des loyers qui deviennent trop lourds.
C'est important de comprendre le pourquoi de la composition du parc locatif (partie privative et publique) et de tenter d'empecher les situations extremes.
Le déséquilibre de l'offre par rapport a la demande facilite les abus des loueurs actuellement, mais les risques légitimes que ne veulent pas prendre les propriétaires réduisent aussi l'offre.

Une législation trop protectrice et qui sanctionne trop lourdement les petits propriétaires honnètes, littéralement sacrifiés, à l'occasion.

Je suis tout à fait d'accord sur le fait qu'un propriétaire doit être protégé sur les risques de la location de son bien sur un montant de loyer défini par avance car, effectivement, ce n'est pas à lui de supporter les carences d'un système.

Une législation trop protectrice et qui sanctionne trop lourdement les petits propriétaires honnètes, littéralement sacrifiés, à l'occasion.

La legislation est la meme pour tous les proprietaires, petits ou grands. Si on enlevait la <<trève d hiver>> cela te conviendrait il? .
Selon moi, dans le cas qui t interesse ce n est pas qu elle soit trop protectrice mais que la loi ne soit pas appliquée rapidement ce qui n est pas la meme chose.
Plus le fait, que beaucoup de proprietaires sont ignorants de leur droits et n ont aucune connaissance je le pressens de ce qu il faut faire lorsqu une location tourne au cauchemar.

Pour ce dernier point, je ne peux repondre qu une chose,
vouloir etre loueur d appartements ou chef d entreprise quand on n a pas les connaissances necessaires ,il ne faut pas s etonner apres de ne pas etre capable de s en sortir à bon compte. desole d etre si severe.

La législation trop protectrice pour les locataires?

Il y a quelques temps j'ai loué un appartement pour ma fille, quand elle faisait ses études à Montpellier à la fin de l'année nous n'avons pas récupéré la cotion sous pretexte que la peinture était sale, pour un pot de peinture de 15 € nous y avons laisser 500 €

Plus tard elle louait toujours à Montpellier une chambre de bonne
au 5iém sans ascenceur pour un prix exorbitant.

Bien sur il ne faut pas mettre tout le monde dans le meme panier
il y a de bons locataires, comme de bons propriétaires, mais certains profitent bien de la conjoncture actuelle pour louer des appartements à des prix bien trop élevés, alors je n'ai pas trop envie de pleuré sur leur sort.

Salut @+

Bonjour,

Effectivement, les deux cas de figure existent: quand l'un des protagonistes est de mauvaise foi, c'est toujours l'autre qui en pati mais aussi les semblables honnêtes.
Je peux auusi vous dire que certains propriétaires diposent de moyens et/ou de méthodes avec lesquelles, il ne faut pas dix ans pour expulser quelqu'un.
Heureusement la loi SRU interdit maintenant les baux inférieurs à un an dès lors qu'il s'agit de la résidence principale.

Une bonne chôse aussi c'est d'éviter les marchands de soupe.
Propriétaire c'est un acte relationel, et pas uniquement un acte financier.
Les mecs qui vous vendent de la pierre, on a l'impression qu'ils voudraient que les locataires soient des statues de marbre.

Les mecs qui vous vendent de la pierre, on a l'impression qu'ils voudraient que les locataires soient des statues de marbre.

Tout à fait!