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Re: Changer de région

Publié : 18 avr. 2014
par Yves
Une alternative : Peut-être peux-tu envisager de louer ton appart à quelqu'un et de louer une maison en province, le temps de te faire une idée.

La demande sur la région parisienne étant forte tu n'auras sans doute pas de mal à trouver un locataire.

Re: Changer de région

Publié : 18 avr. 2014
par choufarci
C'est une idée, mais ayant beaucoup de mal à faire confiance à d'éventuel locataire (et puis s'il y a des travaux, c'est encore moi qui devrais payer... Avec 2€ pour vivre par jour, je le vois mal), je préfère vendre directement.

Re: Changer de région

Publié : 18 avr. 2014
par Yves
Je comprends mais dis-toi quand même que tu devras payer à un moment ou un autre.

• Pour prospecter et trouver ta prochaine habitation.

• Pour la retaper, la rénover ou la rafraîchir. C'est rare de tomber sur une baraque nickel et dont la décoration te plait.

• Pour mettre un coup de propre dans l'appartement que tu comptes vendre, voire d'y réaliser quelques travaux (pour le mettre aux normes par exemple).

• Pour déménager…

J'en passe.

Je crains que d'une manière ou d'une autre, il te faille dépenser des sous avant d'envisager un équilibre achat/vente.

Donc, j'espère que tu as un peu de pognon devant toi parce que, comme tu l'écris, ça risque d'être compliqué de prospecter et visiter des maisons (avant de trouver ton nid) avec deux euros par jour.

Re: Changer de région

Publié : 18 avr. 2014
par choufarci
Je n'aurai (si je vends mon appart) que la somme correspondant au prix auquel je le vendrai. Donc j'imagine qu'il vaut mieux que je reste en région parisienne où je peux me déplacer pour visiter. Mais le prix des maisons ici, ce n'est tout simplement pas possible d'en trouver une à moins de 200 000 euros !!!

Re: Changer de région

Publié : 18 avr. 2014
par Statovore
Je crois que la maison est un moindre problème dans l'ensemble. Avec 200 000€, on peut réussi à trouver quelques choses de pas mal dans pas mal de coin de France.

Le plus gros problème, c'est de trouver un secteur où les prix sont correcte trop loin de son futur travail. Si c'est pour te retrouver en province et ne pas réussir à vendre tes oeuvres ou se retrouver sans travail, tu ne sera pas beaucoup plus avancé.

Re: Changer de région

Publié : 18 avr. 2014
par faribole
statovore : je ne pense qu'il soit question de retourner au travail (lequel, d'ailleurs ? yanapa)

je mettrai un bémol moi aussi : si tu achètes - revends, fais gaffe dans l'intervalle que le cg dont tu dépends ne vienne pas te réclamer tes sous.
la politique courante en ce moment c'est de récupérer le fric des rsastes dès qu'ils ont un petit sou, on en a bcp parlé ici déjà

une maison, ça peut être pourri de partout et que ce soit invisible : nous on est proprios et ça nous fout dans une merde noire
le moindre robinet coûte un bras (et on ne trouve pas toujours chez emmaus des choses pas chères qui fonctionnent bien, moi j'en ai marre de rafistoler avec des merdouilles qui tiennent 2 jours)

fais gaffe... beau projet je trouve, mais à préparer finement ! bon courage

Re: Changer de région

Publié : 19 avr. 2014
par choufarci
Mais il va falloir que je ne tarde pas, car je paie mes charges de copropriété avec ce qu'il me reste d'économies. Et dans pas longtemps il ne me reste plus rien ! Si j'attends de ne plus pouvoir payer mes charges, ils vont me virer et je vais devoir vendre mon appart au rabais, et là non merci !

Re: Changer de région

Publié : 19 avr. 2014
par lebeaupolo
Ben, tu prends un colloc si ton gourbi est assez grand, ça doit se faire facile sur une grande ville. Ca paiera tes charges et tu déménages pas . T'as pas l'air assez démerde pour t'en sortir avec une baraque à achter, retaper et tout ce qui va avec. Et pis tu veux rester en ville, la bricole, c'est plus compliqué et plus cher.
. Alors tu loues une piaule. Et ça te fra de la compagnie.

Re: Changer de région

Publié : 19 avr. 2014
par choufarci
Avec 40 m², c'est moyen pour partager mon appart...

Re: Changer de région

Publié : 24 avr. 2014
par Invité
Un 40m2 dans Paris ça se vend au moins 250 000€.
Allez voir les prix sur immonot.com.
Une maison en bon état et d'une taille respectable (séjour + 2 ou 3 chambres) dans une ville moyenne c'est 90 000€. Très variable bien sûr selon les villes, la région. J'ai regardé Morlaix.

Re: Changer de région

Publié : 24 avr. 2014
par paulactu
Choufarci est en banlieue :wink:

Re: Changer de région

Publié : 24 avr. 2014
par choufarci
Je veux partir à Montpellier ou dans ses alentours. C'est la seule ville que je connais un peu et dans laquelle je n'aurai pas envie de me suicider.

Re: Changer de région

Publié : 24 avr. 2014
par Yves
Montpellier ? Ce n'est pas donné (le soleil a un prix) et c'est très recherché. Et pour prospecter, bonjour les frais de déplacement.

Commence par te renseigner sur le prix des baraques disponibles dans les environs parce que là on tourne en rond.

Bonne Chance ! :wink:  

Re: Changer de région

Publié : 24 avr. 2014
par romain23
RE:

Les maisons les moins chères sont au fin fond de l'Auvergne, dans la creuse et dans le sud du Massif central (Auvrac, Aveyron, Cantal etc....)
mais isolement social garanti, peu de routes , difficultés d'accès en hiver et quasi plus de lignes SNCF. Quand tu es en panne l'hiver, tu restes chez toi, t'attends le degel et t'apprends à faire ton pain....
Quand au boulot, y'en a pas, y'en a pas.....

Quand à Montpellier, le taux de chomage en languedoc atteint les 17 %, bien superieur àla moyenne nationale....
Quand au prix de l'immobiler par las bas, la ruée des retraités avec fond de pension garanti a fait flamber les prix...
Un petit f3 tout pourri de 45 m² dans l'arrière des terres, en cherchant longtemps et en magouillant beaucoup, on peut arriver à le décrocher a 700 /800 € la location (j'ai connu des amis qui s'étaient exilés la bas...et qui sont revenus en Limousin, parce que les loyers sont moins chers...)
Autant rester en RP, partir pour galérer plus, c'est pas la peine (j'ai donné comme ça en quittant bordeaux ...)

Re: Changer de région

Publié : 24 avr. 2014
par choufarci
Elle est où la solution alors pour vivre sans trop galérer dans ce monde de merde ?